设为首页
收藏本站
开启辅助访问
切换到窄版
登录
会员注册
首页
Portal
早知道
户外
自驾
摄影
论坛
BBS
搜索
搜索
本版
帖子
用户
乌海家园
»
论坛
›
特别推荐
›
早知道
›
一线城市楼市成交量大幅下滑 二线城市仍活跃 ...
返回列表
发新帖
一线城市楼市成交量大幅下滑 二线城市仍活跃
[复制链接]
1399
|
0
|
2010-4-29 08:20:32
|
显示全部楼层
|
阅读模式
根据中国指数研究院发布的最近一周房地产市场交易情况,4月19日到25日,在监测的35个城市中,21个城市成交量环比下跌。在调控政策影响下,一线城市市场观望气氛日益浓厚,而部分二线城市的交易仍然保持活跃。 二三线城市成交量上涨 根据中国指数研究院的统计数据,最近一周,一线城市成交量出现全面下挫,杭州跌幅最大,环比下跌72.55%。10个重点监测的城市中,9个城市成交面积环比下跌,4个一线城市的成交量也是全面下跌,深圳下跌64%、北京下跌45%、上海下跌38%、广州下跌2%。不过与此同时,一些二三线城市的成交依旧活跃,哈尔滨、海口、大连、长沙等地的成交面积环比则出现大幅度的上涨。 综合35个被监测城市的情况,大部分城市的成交价格出现了一定的回落,值得注意的是,成交面积降幅较大的深圳,成交均价却出现了12%的环比增幅。 对于一二线城市在调控政策之前的不同表现,一些业内人士表示,之所以一线城市成交面积跌幅远远高于二线城市,反映出这一波调控首先挤出的仍是投机和投资性的住房需求。同时,一线城市房价过高,市场对政策的敏感程度高于二三线城市,观望情绪容易率先形成。 多个城市量减价不减 从目前的情况看,多个城市成交面积回落幅度较大,成交均价依旧相对平稳,甚至有些还有所上升。量减价不减的情况标志着市场观望和相持的状态基本成型。 从14日开始,一系列房地产调控政策相继出台。一周之内,先是15日,国土部公布新一年的土地供应计划,保障性住房和中小户型住房用地大规模增加;紧接着住建部发出通知加强房地产市场监管完善商品住房预售制度;各商业银行二套房贷收紧速度骤然加快。 北京大学房地产研究所所长陈国强在接受记者采访时表示,政策力度空前,对人们的心理预期起到了正面的引导,有希望使房价出现理性回归,但目前还没有办法准确地量化出政策可能对成交量以及房价所造成的影响。因此不能简单地将目前的市场变化与楼市“拐点”画等号,后市究竟如何还要看调控政策接下来的走向,以及现有政策的执行效果。 650 138650 | y y
回复
使用道具
举报
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
抢沙发
千斤顶
显身卡
返回列表
发新帖
高级模式
B
Color
Image
Link
Quote
Code
Smilies
您需要登录后才可以回帖
登录
|
会员注册
本版积分规则
发表回复
回帖后跳转到最后一页
浏览过的版块
找对象
乌海摄影圈
找美食
拉斐尔
回复楼主
返回列表
早知道
帮帮忙
图文推荐
2019年夏天最值得去的十个草原,你去过几个?
2019-08-03
乌海第二届可汗之战“红高粱杯”全国汽车摩托车沙漠越野(国际)邀请赛3号公告
2019-09-22
狗是人类最忠实的朋友,请大家救救这些狗狗吧!
2019-06-11
新手上路,要警惕!
2019-11-29
旺季出行,乌海机场为您保“价”护航
2019-07-20
热门排行
1
2019思维导图备考资料【光华教育】 内蒙古 哪家机构好 材料免费赠送 光华教
2
2019内蒙古公务员省考预报名【光华教育】 2019内蒙公务员 省考 哪家机构好
3
2019达喀尔拉力赛圆满落幕
4
珠峰无限期关闭 媒体:都成这样了还登什么珠峰?
5
内蒙古联群化工科技有限公司年产5万吨对氟苯甲酰氯等系列医药农药中间体项目环境影...
6
中汽联19020期拉力越野B级培训班于乌海圆满结束
7
哈弗F7x领解智能轿跑SUV的方程式,X=?
8
内蒙古联群化工科技有限公司年产82600吨对氟苯甲酰氯等系列医药农药中间体项目环境...